55 Years Old – Don’t Buy A House

ช้อป น้ำมันหอมระเหย ดอกกรรณิการ์ ออนไลน์ | lazada.co.th
ช้อป น้ำมันหอมระเหย ดอกกรรณิการ์ หลากหลายหมวดสินค้าทั้ง น้ำมันหอมระเหย รวมสุดยอดดีลจากทุกหมวดสินค้า ช้อปง่ายๆ ราคาถูกกว่าใคร ที่ lazada.co.th

ช้อป อาหารกระป๋อง XBYDZSW หลากหลายหมวดสินค้าทั้ง อาหารกระป๋อง รวมสุดยอดดีลจากทุกหมวดสินค้า ช้อปง่...
ช้อป อาหารกระป๋อง XBYDZSW หลากหลายหมวดสินค้าทั้ง อาหารกระป๋อง รวมสุดยอดดีลจากทุกหมวดสินค้า ช้อปง่ายๆ ราคาถูกกว่าใคร ที่ lazada.co.th

If you have owned a house and paid off the mortgage over the years you know the first 10 years is almost all interest payments with very little equity.

There is nothing wrong with buying a house as long as you can qualify. That means a good down payment and a steady job. None of that no-down-payment nonsense. The buyer must be serious about making those monthly mortgage payments and have a good job. Banks are checking these days.

The financial community in the recent past has been required to make mortgages for those who did not qualify with no down payments and had no serious intention of paying if it became economically uncomfortable. It is too easy to walk away.

The true cost of home ownership is not just the monthly mortgage payment. In a new house all the appliances, plumbing, roof, pool equipment, window frames, etc., etc., everything has an estimated life expectancy after which they need to be replaced.

Buying an older home means all of the above will occur sooner. Replace or repair can be expensive.

The true cost of keeping the house is the mortgage payment plus upkeep. Oh and let’s not forget taxes. Then there is a little thing called insurance that is required by the mortgage holder.

The industry calls it PITI = principle, interest, taxes and insurance. Depending upon the length of time of the mortgage and whatever your down payment was it normally comes out 10% annually of the selling price divided by 12 or 1% of the selling price each month.

If the house cost $200,000 that figures about or close to $2,000 per month.

If you are 55 years old do you want to take on that obligation? Wouldn’t it be smarter to rent? If the same quality home can be rented for $1,200 per month the renter could save the difference of $800 each month and in 10 years at retirement have $96,000 plus interest. I can guarantee he would not have that in home equity if he bought the house when he was 55.

Furthermore renters pay much less for rental insurance and have the ability to move to a new location any time. Renters do not have to put on a new roof or replace an old hot water heater. No major upkeep out of pocket expense.

How about a 6 month rental in Canada for the Summer and 6 months in Florida, Mexico or Dominican Republic for the Winter? The only extra would be travel expenses.

With so many rentals available the foreclosure prices are not yet a great buy. If a person wishes to buy there are yet about 4,000,000 more distressed properties to hit the market in the next 2 years. Prices will be even lower than today.

Do the numbers before you buy.

ล้อจักรยานและจักรยานขาไถ ขนาด 12 นิ้ว ล้อยางตัน(โฟม) | Lazada.co.th
ราคา /1 ล้อ เท่านั้นล้อจักรยานเด็ก ขนาด 12" นิ้วล้อหน้าไม่มีเกลียวและล้อหลังจะมีเกลียวใส่ฟรี 1 ด้านเป็นล้อแม็ก สำหรับรถเด็ก จากแบรนด์ LA BICYCLEดุมอัลลอยด์ ยางตัน (ทำจากโฟม PU) แข็งแรงทนทานสามารถใช้กับจักรยาน ขนาด 12 นิ้ว ได้ทุกรุ่น***รถ BALANCE BIKE ลูกค้าต้องสั่งเป็นล้อหน้าทั้ง 2 วง*** ล้อหลังจ...

กล่องพลาสติก กล่องเก็บของพร้อมฝา กล่องเก็บของอเนกประสงค์ ที่ใส่ของ กล่องเก็บของ กล่องใส่ของ ที่เก...
กล่องพลาสติก กล่องเก็บของพร้อมฝา กล่องเก็บของอเนกประสงค์ ที่ใส่ของ กล่องเก็บของ กล่องใส่ของ ที่เก็บของ หยัดพื้นที่ สินค้าพร้อมส่ง!! รายละเอียดสินค้า - กล่องเก็บของพลาสติกพร้อมฝา - สี：เขียว / น้ำเงิน / เหลือง / ส้ม - วัสดุ：พลาสติก PP - ขนาด: S กว้าง 17.8 * ยาว 25.9 * สูง 8 ซม. M กว้าง 25.3 * ยาว 3...

เครื่อง ผสม แป้ง Russell ราคาถูก ซื้อออนไลน์ที่ - เม.ย. 2022 | Lazada.co.th
ซื้อ เครื่อง ผสม แป้ง Russell ราคาถูก มีให้เลือกหลากหลาย - ส่งฟรี ส่งไว เก็บเงินปลายทาง ช้อปออนไลน์ 24 ชั่วโมง ช้อปลาซาด้าที่เดียว

Anta รองเท้าสตรีรองเท้าผ้าใบทรงสูงสำหรับฤดูใบไม้ร่วงแบบทางการเรือธง2021รุ่นใหม่ Sakura รองเท้าวิ่...
features: รองเท้า ผ้าใบ ผญ, รองเท้า ผ้าใบผญ, รองเท้าผ้าใบ, รองเท้าผ้าใบ ผญ, รองเท้าผ้าใบผญ, รองเท้าผ้าใบผู้หญิง, ร้องเท้าผ้าใบ, ร้องเท้าผ้าใบ ญ, ร้องเท้าผ้าใบผู้หญิง. Anta รองเท้าสตรีรองเท้าผ้าใบทรงสูงสำหรับฤดูใบไม้ร่วงแบบทางการเรือธง2021รุ่นใหม่ Sakura รองเท้าวิ่ง C37พื้นรองเท้าอ่อนรองเท้าออกกำล...

Zulex ปรีแอมป์ติดรถยนต์ รุ่น PQ-4DB แบบพาราเมตริกอีควอไล ...
4. Subwoofer Output สามารถปรับกระแสไฟได้ 4 ระดับ ทำให้ได้คุณภาพเสียงที่หลากหลาย; 5. ระบบเสียงตอบสนองความถึ่ 15Hz - 30KHz (-3dB); 6. มีโวลุ่มปรับ Subwoofer ...

รองเทา อ เตะ เดน ปา ราคาถูก ซื้อออนไลน์ที่ Lazada.co.th
ซื้อ รองเทา อ เตะ เดน ปา ราคาถูก มีให้เลือกหลากหลาย - ส่งฟรี ส่งไว เก็บเงินปลายทาง ช้อปออนไลน์ 24 ชั่วโมง ช้อปลาซาด้าที่เดียว.

Wow Wow++ แผ่นรองขาตั้งข้าง(2ชิ้น) GTR รุ่น CB500X/F (4215036276) ราคาถูก อะไหล่แต่งมอเตอร์ไซค์ ...
Wow Wow++ แผ่นรองขาตั้งข้าง(2ชิ้น) GTR รุ่น CB500X/F (4215036276) ราคาถูก อะไหล่แต่งมอเตอร์ไซค์ อุปกรณ์แต่งรถมอเตอร์ไซค์ อะไหล่รà...

แชมพู เคราติน โลแลน 1 ชิ้น Lolane Intense Care Keratin Serum Shampoo 400 ml. แชมพู โลแลน อินเทนซ...
Lolane  สำหรับบำรุงผมทำสี  สำหรับผมเสีย แตกปลาย มีน้ำหนัก ลบสิ่งสกปรกและคราบไขมันสะสม. แชมพูเคราตินโลแลน. แชมพูสระผมเคราติน. ครีมหมักผมโลแลน. ทรีทเม้นท์โลแลน. เคราตินบํารุงผม. แชมพู โลแลน อินเทนซ์ แคร์ เคราติน เซรั่ม Lolane Intense Care Keratin Serum Shampoo 400 ml. รายละเอียดนวตักรรมใหม่ ไมเซล่า...